Introduction
Les conditions générales suivantes sont partie intégrante du contrat établi avec Sa.I.Co. s.r.l.
AVANT-PROPOS
Les appartements publiés sur ce site internet ne sont pas classifiés comme structure touristiques, mais comme appartements privés conçus pour les vacances, concédés en location seulement dans le but de lieu de vacances. Les appartements reflètent le style architectonique et l’ameublement de la tradition locale.
1) RESERVATION
Le client pourra effectuer la réservation de l’appartement par téléphone ou directement avec le module « contact » qu’il trouvera à l’intérieur du site : http://www.piazzaitaliacostarei.it. La demande n’implique aucune obligation. Le client recevra par e-mail ou fax les prix, disponibilités et conditions du séjour. La réservation est considérée définitivement confirmée seulement à réception de l’e-mail de confirmation que Sa.I.Co. s.r.l. enverra immédiatement après avoir reçu l’acompte.
Sa.I.Co. s.r.l.se réserve le droit de refuser l’acompte qui pourrait parvenir 5 jours après l’e-mail communiquant la disponibilité de l’appartement pour la période demandée par le client.
Si le paiement n’est pas transmis dans les temps ci-dessus établis, le contrat sera automatiquement résilié. Les prix reportés sur le site sont purement indicatifs.
Sa.I.Co. s.r.l.se réserve le droit de modifier les prix sans aucun préavis.
2) MODALITE DE PAIEMENT:
L’acompte confirmatoire devra être versé directement àSa.I.Co. s.r.l. pour un montant égal au 30% du loyer négocié, seulement par virement bancaire. Les coordonnées pour le virement bancaire seront transmises au client, par e- mail ou fax, au moment de la réservation. Le solde du loyer devra être versé 30 jours avant le début du séjour. Les extra devront être payés à l’arrivée et ensuite les clés seront remises en main.
3) DROIT DE RESILIATION ET PENALITES D’ANNULATION:
3.1) La résiliation du client devra être communiqué sous forme écrite par fax, email ou courrier recommandé au moins 40 jours avant la date de début de séjour. Le non-respect de cette règle comportera le paiement d’une pénalité d’annulation, calculée en pourcentage basé sur la date de communication de la résiliation.
3.2) Pénalité d’annulation: 40 jours avant le début du séjour, aucune pénalité est appliquée ; à partir du 39°jour jusqu’au 30° jour 30%; du 29° jour au 20°jour 50%; du 19° jour au 15° jour 75%; à partir du 14° jour jusqu’à la date d’arrivée 100%.
3.3) Sa.I.Co. s.r.l. et le locataire pourront, à l’acte de la réservation, se mettre d’accord de façon différente à celle reportée au point [3.1].
Sa.I.Co. s.r.l. mentionne à ses clients, qu’en cas d’annulation, le maximum sera fait pour revendre les locations annulées, et dans ce cas les pénalités pourront être réduites ou annulées.
4) ARRIVEE ET DEPART:
La remise des clés se fera le jour fixé pas avant 17,00. En cas de retard ou anticipation, vous êtes priés de prévenir aussitôt Sa.I.Co. s.r.l. en contactant les numéros reportés sur le module contact. Dans le cas où aucune communication ne sera donnée, l’appartement sera tenu à disposition jusqu’à 10.00 du jour suivant et ensuite Sa.I.Co. s.r.l.pourra le relouer sans aucun remboursement pour le Client. En cas de réduction de séjour ou départ anticipé, le séjour devra être payé. Les locataires doivent libérer l’appartement avant 10.00 du jour de départ. Le nettoyage sera effectué par Sa.I.Co. s.r.l. Cependant, le nettoyage de la cuisine, table de cuisson et la vaisselle est à charge du client. Le réfrigérateur devra être vidé et l’appartement débarrassé des poubelles. Pour les clients qui ne jettent pas les ordures dans les bacs à déchets et ne respectent pas le règlement du tri des déchets, le montant entier de la caution sera retenu en plus de l’amende appliquée par la mairie de Muravera (la zone des conteneurs pour déchets est soumise à vidéo surveillance).
A leur arrivée , les clients recevront le règlement pour le tri sélectif des déchets, quelques sacs-poubelle et les indications du lieu de dépôt des ordures.
5) NORMES DE SEJOURS:
Il est interdit d’accueillir plus de personnes que celles indiquées à la confirmation de la réservation. A ce propos, les enfants sont considérés comme des adultes. Sa.I.Co. s.r.l.peut cependant autoriser, sur demande, l’hospitalité d’une personne en plus contre le paiement d’un surplus à concorder par avance.
Les animaux domestiques sont admis seulement si préalablement autorisés par Sa.I.Co. s.r.l. dans le respect du règlement de chaque appartement et après paiement d’un supplément correspondant.
Il n’est pas permis d’ajouter et utiliser son propre radiateur ou four électrique. Tous les locataires sont tenus de respecter le règlement de chacun des appartements et particulièrement les normes communes relatives au calme, surtout l’après-midi et la nuit, et les valeurs du bon sens. Le non-respect de ces règles entrainera la clôture du contrat.
Comme les appartements se trouvent au-dessus de boutiques/activités commerciales qui sont ouvertes de 9h. à 24h., vous êtes priés de faire attention afin d’éviter des bruits désagréables tels que : trainer les chaises, tables et canapés, jouer avec des balles ou taper sur le sol avec des objets métalliques ou similaires.
Il est absolument interdit de changer la disposition du mobilier dans les appartements. La valeur d’éventuels dégâts sur les murs ou sur le mobilier sera prélevée de la caution.
6) DOTATION DES APPARTEMENTS:
Tous les appartements sont remis en parfaites conditions hygiénique-sanitaires, complètement meublés et fournis de table de cuisson, four, eau courante chaude et froide, énergie électrique 220 Volt. Pour chaque lit, il y a un couvre lit et un coussin. Sur demande, une couverture peut être fournie. Le client doit porter avec soi seulement les draps et linge de toilette pour la salle de bain. Sur demande, il est possible de louer des parures de lits.
7) CAUTION:
Le locataire s’engage à avoir le soin maximum de l’appartement et de l’équipement domestique (vaisselle, réfrigérateur, matelas, etc.). Les réclamations concernant l’état de l’appartement et de l’inventaire seront acceptés seulement dans les 24 heures successives à l’arrivée. Eventuelles casses ou dégradations devront être payés. En garantie du respect ci-dessus indiqué, le client versera à Sa.I.Co. s.r.l. la caution dont le montant sera communiqué à l’acte du contrat.
8) RESPONSABILITE DE Sa.I.Co. s.r.l.
Sa.I.Co. s.r.l.agit directement et non par intermédiaire pour ses appartements. Sa.I.Co. s.r.l. est soulevée de toute responsabilité civile ou pénale pour les dégradations dérivantes de l’utilisation impropre des biens mobiles et immobiles -accidentellement ou par distraction- de la part du locataire et autres personnes invitées par lui-même. Sa.I.Co. s.r.l. proposera ses propres services pour aider à résoudre d’éventuels problèmes. Sa.I.Co. s.r.l.n’est pas responsable de la perte de bagages et de dommages dérivant de grèves, activités terroristes, émeutes populaires, maladies, lois locales, conditions climatiques, calamité naturelles ou n’importe quelle autre action telles que omissions ou conditions hors contrôle. Pour d’éventuels conflits légaux, le tribunal exclusif compètent est celui de Cagliari.
Sa.I.Co. s.r.l. se réserve le droit de modifier ces conditions générales de contrat à n’importe quel moment.
